Qué vas a encontrar acá y cada cuánto
Tres tipos de nota: guías, que explican cómo leer lo que define qué se puede construir y cómo se le pone precio; notas de mercado, que leen estadística pública y dicen qué se puede concluir de cada serie; y novedades del producto, cuando cambia algo que te afecta.
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Una tasación es un informe firmado que un tercero tiene que aceptar. Una cotización es una estimación para decidir y negociar. Cuándo pedir cada una y por qué las dos dependen de la edificabilidad.
La LFI marca el fondo del área edificable y la LIB hasta dónde llega el basamento. Las dos se miden desde la calle y ninguna coincide con el fondo del lote: entre las dos definen qué se puede construir.
Un APH no es lo mismo que un edificio catalogado, y estar al lado de uno catalogado también afecta. Guía de los tres niveles de protección, los cuatro grados de intervención y qué se puede construir en cada caso.
