Cotización o tasación de un lote: cuál necesitás
Una tasación es un informe firmado que un tercero tiene que aceptar. Una cotización es una estimación para decidir y negociar. Cuándo pedir cada una y por qué las dos dependen de la edificabilidad.
Valuación
Seis fuentes públicas para valuar un lote, y qué mira cada una
Normativa, escrituras, permisos, costos, crédito y valores fiscales: seis series oficiales y gratuitas que permiten auditar cualquier valuación de suelo en CABA.
Cuando sube el costo de obra, quien absorbe la suba es el suelo
El costo de construcción viene subiendo mes a mes en 2026, con la mano de obra al frente. Qué mide el índice del INDEC y por qué cada punto de costo aparece descontado del terreno.
Cuánto puede pagar un desarrollador por tu lote
Quien compra suelo no arranca del precio del lote: arranca del precio de venta de las unidades y va restando. Reconstruimos esa cuenta para que sepas contra qué se negocia.
